eşyalı olarak kiraya vermek

İyi bayramlar Tebernüş Bey. Bir evi eşyalı olarak kiraya verdiğimizde kira bedeli ne kadar artar. Mesela 1000 tl kira aldığımızı düşünelim eşyalı bir şekilde verdiğimizde kira ne olur ? % olarak mı artar? Yoksa koyduğumuz Eşyanın kalitesine göre 100 200 mü artar? Fiyatı nasıl belirleriz?