eski evi satıp yenisini alırken
Eski evimi 125.000 L satıyorum,yeni evimi ise 315.000 L alıyorum. 125.000 lik evime zaten ödediğim tapu/vergi, yeni evin vergisinden düşülmesi gerekmiyor mu? Ama ben bunu nereye danışarak halledeceğimi bilmiyorum. ( eski evimi 2007 temmuz ayında almıştımy ani 5 seneyi geçti. 69.000 gözüküyor, şimdi 90,000 e satacağım,yeni evimin raiç bedeli ile aldığım fiyat ile aynı 315.000=.
Cevap : merhaba, almış olduğunuz gayrımenkulu 5 sene içinde satmanız durumunda değer artış kazancına tabidir. 5 seneyi doldurmanız sebebiyle kazancınız değer artış kazancına tabi değil. Tapu da işlem yapılması gereken değer gerçek alım satım değeri üzerinden yapılması gerekmektedir. Harçlar vergi dairesine gerçek alım değerine pişmanlık hükümlerinden faydalanmak suretiyle yükseltmek istediğinizi beyan eden bir dilekçe ile başvurup tapu değerini gerçek alım satım değerine yükseltebilirsiiniz.Bu durumun idare tarafından tespit edilmesi durumunda vergi ziyai cezası ile karşı karşıya kalabilirsiniz.