Eski ev sahiplerinin evi boşaltma süresi
Eski ev sahiplerinin evi boşaltma yasal süre diye bir şey var mı ?Varsa kaç gün? Biz 15 gün önce ev aldık ama eski sahipler yasal sürenin 1 ay olduğunu söylüyorlar ve daha çıkmaya niyetler yok!!
Cevap : Simge Hanım,
Tapuya tescil ile mülkiyet alıcıya geçtiğinden, eski malik tescil anından itibaren taşınmaz üzerindeki tüm haklarını kaybeder. Taşınmazın mülkiyet hakkını kazandığınızdan taşınmazın intifasının herhangi bir sebeple geçici olarak dahi engellenmesi hukuken himaye edilecek bir husus değildir. Aranızda bir kira sözleşmesi bulunmadığından, eski ev sahibinin taşınmazı tahliye etmesi için kanunda bir süre bulunmamaktadır. Bu sebeple, eski ev sahibine derhal evi tahliye etmesi için ihtarname düzenlemeli ve evinizi tahliye etmemesi halinde müdahale men-i davası açarak taşınmazda eski malikin kullanımını engelleyebilirsiniz. Evinizden faydalanılan her dönem için ecrimisil talep edebilmeniz mümkündür. Ayrıca Kaymakamlığa dilekçe vererek, 3091 sayılı Taşınmaz Zilyetliğine Yapılan Tecavüzlerin Önlenmesi Hakkında Kanun uyarınca vaki tecavüzün giderilmesini de talep edebilirsiniz.