Eski binalara kira getirisi için yatırım

Merhaba Tebernüş Bey, Öncelikle vatandaşları aydınlatan bu kadar faydalı bir site için size teşekkür ediyorum. İstanbul avr yakası bahçelievler-güngören-bağcılar bölgelerinde kira yatırımı için krediye genelde uygun olmayan daireler 100-120 bin TL arasında olup 700 TL civarında kira getirisi mevcut . Diğer taraftan 100 bin peşinat verip yeni başlayan projelerden yaklaşık 700 TL kira getirisi için 250 bin TL ye ev satın alıp (150 bin TL'si kredi kullanılarak) yaklaşık 2 yıl beklemek seçeneği. Bu iki durumu kıyasladığınızda yatırım için hangisi daha mantıklı durmakta. Değerli yorumlarınız için şimdiden çok teşekkürler.