Esenyurt Yatırımlık daire

Esenyurt Bağlarçeşmede 2+1 100 m2 arakat 185 bine kredi ile yatırımlık daire aldım.Şuanda aylık kira getirisi 800 Sizce değerlenir mi veya ne kadar sürede değerlenir.Metro gelecek söylentisi var ama tam emin değilim bununda değerinin artmasında bir etken olur mu