esenyurt terrace mix oturum için ve gelecek değer bakımından uygun mu?

Merhabalar Ben yeni evleneceğim ve satın almak için ev bakıyorum inanlar terrace mix ve bak yapı prestij park'tan 2+1 daire bakıyorum ikisininde birbirine göre farklı özellikleri mevcut prestij parkın avantajı full beyaz eşya olması terraceye göre dairenin kullanım alanı daha büyük metrekare bakımında ve aidatı daha düşük 180TL ama oturanların yorumları şikayetleri beni tedirgin etti terrace mix ise 200-210 lira aidatı olan açık havuz ve aktiveteleri daha kapsamlı yeşil alanları daha bol olan ve birtane şikayet olmayan bir site satış fiyatı 280 bin TL KİRA GETİRİSİ 1300-1400 tl civarı Prestij park 270 bin TL 1200-1300 tl arası kira getirisi mevcut sizce hangi firmayı ve daireyi secmeliyim ?Bu arada terrace mix 90 metrekare güney cephe