Esenyurt Örnek Mahallesi'nde Daire Fiatları

Değerli hocam Esenyurt Örnek Mahallesinde 6 yaşında 2+1-105 metre kare 3.kat önü kapanmayacak, 500 TL kiracılı daireyi arkadaşım vasıtası ile bir miktar banka kredisi ile yatırım amaçlı Şubat 2015 tarihinde 137.00 ye aldık. Ben Esenyurt'u ilk defa arkadaşım ısrarı ile daireyi alırken gördüm. Daire konum olarak Fi Yapı Esenevlerin hemen arkasında. Sayın Hocam sizin sitenizi sürekli takip etmekteyim sizden edindiğim izlenimler İstanbul'un emlak yönünden sürekli değer kazanacağı yönünde yine de merakımı maruz görün Kanal İstanbul projesi Esenyurtta değer katar mı? ayrıca Metro gelir ise (yakın veya uzak) bu Örnek Mahallesindeki Dairemin fiyatını etkiler mi? Arkadaşımın beyanına göre fiyatların şuan 170-180 binlerde olduğunu söylüyor ama İnternet ki daire ilanlarında çok aşağıda daire fiyatları görülüyor. sizin görüşünüze göre metro, Kanal İstanbul gelir mi? gelir ise uzak veya yakın konumdaki daire fiyatlarını etkiler mi? şimdiden çok teşekkürler. .