Esenyurt Cumhuriyet mah. ikinci el 3+1 mi yoksa beylikdüzü gürpınar sıfır daireleri mi?

Tebernüş bey iyi günler. Esenyurt cumhuriyet mahallesinde 10 senelik 3+1 metrobüse marmara parka yürüme mesafesinde ikinci el daire 475000 tl almak mı mantıklı yoksa daha düşük fiyatlara 0.79 faiz oranından beylikdüzü kavaklı gürpınar taraflarından sıfır daire almak mı? Bir de beylikdüzüe tarafında yapılan ve 0 olan daireler deprem yönetmeliğine uygun yapılıyor denilsede burada ki mütahitlere güvenelim mi? şikayeti az olan veya memnun kalınan mütaahhit firmaları nelerdir. İlginiz için şimdiden teşekkür ederim.