esenyurt-banka kredisiz konut alımı

tebernüş bey mrb.size sorulan soru ve verdiğiniz cevapları devamlı takip edip okuyan biri olarak arada bende kafanızı şişirip bilgi almak istedim.daha doğrusu fikrinizi merak ediyorum.son olarak osmanlı inşaat beylik konutlarında 30.06.2013 teslim tarihli bitime az kalmış 2+1 90 m2 daireye baktım.ama daireyi gezince odalar çok küçük neti katalogda 51 m2 kendilerinin söylemine göre 57 m2.çok küçük değil mi?bu kadar fark olması normal mi? şimdi bulut inşaat evviva gold yada evviva queen projesiyle ilgileniyorum.evviva gold 129 bin 2+1 115 m2 brüt 90 m2 neti.140 bin evviva queen 2+1 120 m2 brüt 95 m2 neti.yaklaşık 25 bin nakitim var.geri kalanı ufak ödemelerle ara ödeme ve 2000x40 ay kendi bünyelerinde vadelendirme yapacaklar.işin içinde banka olmaması beni çok rahatlatıyor.çünkü banka kredisi çok rahat çıkmıyor hatta o kadar tutar çıkmaz gibi birşey.100 bin kredi çeksem 140-150 bin ödeyeceğim.çok daha fazla ödemiş olacağım.size sormak istediğim esenyurtta son durum nedir? ibb görüşmesinin sonucu belli oldu mu?son olarak güneşli yenibosna civarında böyle kendi bünyesinde vadelendirme yapan firmalar yok mu?