Esenler Emlak konut projesi

Merhabalar uzun zamandır verdiğiniz bilgileri takip etmekteyim, benim de size izninizle bir sorum olacak umarım yanıtlarsınız cevabınızı merakla bekliyorum efendim. Ben esenler emlak konut 2. Etap ( finans kısmı) tan yatırım amaçlı daire almayı düşünüyorum. Daire bileğileri şu şekilde 2+1 brüt 120m net 85,5 17 katlı binanın 12. Katı Güney Doğu cephe site içersinde peyzaja bakıyor. Sitede kapalı havuz, fitness, güvenlik, park gibi olanaklar mevcuttur. Dairenin satış fiyatı 704000 tl ödeme planı ise şu şekilde; %5 peşin %5 6. Ayda %5 18. Ayda %15 36. Ayda Toplamda 1 peşin 3 ara ödeme mevcut. Bu ödemeler fiyattan çıktıktan sonra hesaplanan kalan tutar ise 240 aya taksitlendiriliyor yalnız her yıl %5 taksit tutarı arttırılarak devam ediyor faiz oranı ise sabit 0, 50 üzerinden hesaplanıyor örneğin ilk yol taksit tutarım 2300 civarı iken 2. Yıl 2450 civarı oluyor ve bu şekilde artıyor. Aynı daire için kira geliri ise 1800 tl dir. Bu daire 240 ayda toplam 1.250.000 civara maloluyor ama ödeme koşulları cazip geliyor.. Bu konuda bana Bilgi verirseniz çok devinirim. Cevabınızı merakla bekliyor olacağım. Vaktinizi ayırıp okuduğunuz için de ayrıca teşekkür ediyorum saygılar diliyorum.