Esatapaşa'da Daire Yatırımı

Teberrüş Bey merhaba, Esatpaşa'da 4 katlı sıfır bir binada, 2+2 şeklinde dizayn edilmiş (3 ve 4. kat) teraslı dubleks bir daire almayı planlamaktayım. Fiyat 205.000 TL. Toplam net metrekare ise 82'dir. Şu an için kendim de oturacağım ancak asıl amacım yatırım amaçlı almak. Sizce bu bölgede böyle bir daire yatırımı mantıklı mıdır? Teşekkürler, İyi çalışmalar