Endeksleme

Ahmet bey merhaba, Sitenizde konu ile alakalı metinler okudum fakat maalesef tam anlayamadım.Yardımcı olabilirseniz, çok memnun olurum. 2013 Mayıs ayında 260 bin tl. e aldığım konutu 2014 Mart ayında 300 bin tl. e satacağım.Buradan değer artış kazancı açısından vergi tahakkuk edermi.Bunun için sanırım endeksleme yapılacak ama beceremedim.Tam olarak bunun nasıl yapılacağını basitçe izah edebilirseniz çok memnun olacağım. saygılarımla..

Cevap : merhaba, alım bedeliniz 260 bin bu maliyet bedeliniz, alım tarihinden önceki ayın üfe oranı ise 207,27 satım tarihinden önceki ayın üfe oranı ise 234,54 artış oranı %10 üzerinde endeksleme yapılabilir, endeksleme yapıldığında maliyet bedeliniz yaklaşık 304 bin Tlsı olmaktadır, bu durumda değer artış kazancı doğmadığından beyanname vermenize gerek bulunmamaktadır.(Yürürlükteki mevzuata göre )