Emsal artısı
Merhaba Sn. Erdogan Bayraktar aşagıdaki acıklamayı yapmış. bizim Leventde bir dairemiz var ve yeniden yapılandırmak istiyoruz.. Bize bir etkisi olurmu. Düzenlemeler yolda Kadıköy gibi yerlerde emsal artırmadan dönüşüm olamayacağını belirterek, ?Bunu ince eleyip, sık dokumak lazım. Sonra İstanbul?daki lüks semtler de isteyecek. Fakirler ?Hükümet kanun çıkardı zenginlerin evlerini yeniliyor? diyecek. Bizim derdimiz fakirin evini yapmak. Tabi ki zenginin evini de yenileceğiz. Ama bunu çok dengeli bir şekilde götürmemiz lazım
Cevap : Merhaba. Levent gibi arsanın çok değerli olduğu bir lokasyonda fazla emsal artışı olmadan da kentsel dönüşüm yapılabilir. Biraz lejant değişikliğine ihtiya var. Sitelerin çevresine ticari imar verilse, dükkan ve mağaza yapılsa sorun çözülür.