emlak vergisi

Merhaba Ahmet bey,29 şubat 2012 tarihinde içinde kiracı olan ev satın aldım.Ev alırken ödenen emlak vergisi eski mal sahibine mi,yoksa yeni mal sahibine mi aittir.Kontratları ayın 15 itibarı ile oldugundan kiracını n o ay için ödedigi kira bedelinin yarısını almam gerekiyor degil mi? çünkü akiracı aylık ödemesini yapmış 15 i itibarıyle.Cevaplarsanız sevinirim.tşk

Cevap : merhaba, emlak vergisi 2012 yılı sonuna kadar emlak vergisi için bağlı bulunduğunuz belediyeye başvurmanız gerekmektedir.2012 yılı emlak vergisi ödenmeyip, 2013 yılında emlak vergisi ödemeye başlayacaksınız.Gayrımenkulu aldığınız tarihten itibaren tasarruf hakkı size geçmekte olduğundan kira gelirinin size ait olan kısmını de almanız gerekmektedir, bunu kiracı ile değil, satıcı ile konuşmanız gerekmektedir.