emlakciya verilen kapora ve kaldirilmayan ilan hk

Öncelikle merhabalar; Emlakciya ev alimi için 3.000 TL kapora verdim kendi aramızda sözleşme imzaladık cayan taraf 20.000 tl tazminat öder şeklinde bir sozlesmeydi bu sozlesme noter de yapılmamıştır bir geçerliliği hükmü varmıdır? Ev ile ilgili vergi borcu çıktı benim odersem tapuda bedelden duseriz denildi. Kapora verdigim evi hala diğer müşterilere gösteriyor ilanını kaldırmadı bu nedenlerden ötürü artık almaktan vazgecsem kaporami alabilir miyim sözleşmede bahsi geçen tutar ile ilgili bir işleme maruz kalirmiyim? Çok teşekkürler iyi geceler.

Cevap : Merhaba. Sözleşmenin noterde yapılma zorunluluğu bulunmuyor. Şartlarına uygun hazırlanmış ve imzalanmış kapora sözleşmesi geçerli oluyor. Normal şartlarda kapora, evi satın almak isteyen vazgeçerse yanıyor. Ancak kapora verdiğiniz evi başkalarına gösterdiği için durum değişiklik gösterebilir. Bu nedenle hak kaybı yaşamamak adına sözleşme örneğiniz ile bir avukattan yardım almanız faydalı olacaktır.