Emlakçılara güven sorunu...
Sayın Kireççi, bir süredir arsa-tarla almak için araştırma yapıyorum ve çok değişik şeylerle karşılaşıyorum, örneğin Çorlu taraflarında gerçek değeri 80 bin civarı olan bir tarla için 3 farklı emlakçı önce 125 sonra 135 en sonda 150 bine almam için beni ikna etmeye çalıştı sahibine ulaştım oda 90 bin istiyor. Siz bu durumu nasıl yorumlarsınız emlakçılara nasıl güveneceğiz? sonuçta emlakçılar değerinde satışa aracılık edip komisyonunu almaları gerekmiyor mu? şu an o bölgede tüm fiyatları emlakçılar speküle etmiş durumda, dişinden tırnağından arttırıp yatırım yapan fiyatlar konusunda bilgisi olmayan bir çok kişinin mağdur olabileceği konusunu paylaşmak istedim dikkatli olmakta fayda var çok araştırsınlar.. saygılar
Cevap : Söylediğiniz çok ciddi bir sorun. Son yıllarda bu platformda özellikle buna dikkat çekmek istiyordum. Ama böyle somut bir olay çok daha iyi anlatıyor konuyu. Gelişme akslarında arsa ve arazi işi yapan emlakçılar yüzde 3'ü az buluyor. Emin olun o arsa sahibi belki de 60 bin TL'ye satmaya razıydı. Ama ilanları görünce fiyatı yükseltmiştir. Bu en doğal hakkı. Gelişme akslarında arsa ve arazi yatırımı yapmanın son yıllarda tadının kaçmasının temel nedeni bu. Yatırımcılar gelecek 5 yılda bile göremeyeceği fiyattan arsa ve arazi alıyor. Bu işin çaresi ne? Gerçekçi olmak. Satıcıların ballandırarak anlattıklarına inanmamak. Alırken satıcı gibi, satarken alıcı gibi davranmak. Maceraya veya hayale kapılmamak. Buraya tıklayınız Ayrıca Buraya tıklayınız adresindeki analizimi de okuyun. Mutlaka Buraya tıklayınız adresindeki yazımı inceleyin.