Emlakci komisyon alabilmesi için gerekli şartlar

Merhaba emlakçı ev sahibinin satış sözleşmesi olmadan evi bana gösterdi bende beğendim ve evi satın almak istediğimi soyledim ve bana bir sözleşme imzalattı ve 500 TL kapora aldı. Daha sonra hiç bir işlem yapmadı ve ben ev sahibi buldum pazarlık yaptım evi aldim. Şimdi emlakçı benden komisyon istiyor. Ev sahibi emlakciyi tanımıyor evi sat filan diye birşey dememiş ve imzalamamış. Emlakci komisyon alabilir mi bu durum da.