Emlak vergisi ve Kira Beyannamesi
Ahmet Bey, 2013 Temmuz tarihinde esimin uzerine bir ev satin aldik, senet ile taksitle ve 2014 Haziranda evin borcu tamamlanacak ve sonrasinda tapuyu alabilecegiz. Bu durumda tapu olmadan emlak vergisine tabi olacak miyiz? ya da ne zaman odenmeli ? 2014 icin tek odemede mi odenmeli? Ayrica 2013 Agustos itibariyle kiracimiz mevcut olup tapu olmadan da sanirim kira beyannamesi verebiliyoruz? bu durumda agustos-aralik 2013 kira geliri icin ancak 01-31.03.2014 doneminde mi beyan verebiliyoruz? ebeyanname verdikten sonra bedelinide yine gibgovtr uzerinden mi yapmaliyiz? ilk kez bir ev aldigimiz icin farkli bir vergisi var ise odenmesi gereken vergileri ile ilgili bilgi verebilir misiniz? Cok tesekkurler, iyi seneler
Cevap : merhaba,emlak vergisini aldığınız şirket ödemeye devam edecek, sizden alıp ödeyecektir.Tapu almadan kendi adınıza emlak vergisi ödeyemezsiniz.2014 yılında tapuyu almanız durumunda yıl sonuna belediyeye emlak vergisi bildiriminde bulunup emlak verginizi 2015 yılından itibaren ödeyebilirsiniz.Evet kira geliriniz için tapunun olması gerekmiyor , 2013 yılında elde etmiş olduğunuz kira gelirinizin toplamı 3.200.- Tlsını aşıyorsa beyanname vermek zorundasınız.Kira gelir beyannamesini 01 mart 25 mart tarihlerinde vermeniz mümkündür.Beyannamenizi internet ortamında verildikten sonra internet bankacılığını kullanarak ödemeniz mümkündür. İlk eviniz hayırlı olsun. Yürürlükteki kanunlara göre yapılması gerekenler şimdilik bu kadar , değişiklikler olduğunda detaylı bilgi veriyoruz, bizi takip etmeye devam edin:)