emlak satışında ödenecek vergi

Merhabalar , 46 ay önce tapusu alınmış kendimizin yapmış olduğu bir evimiz var ilk sahibi benim. ve tek evim. Tapuda gözüken değer 65000 tl civarı ancak evin bize maliyeti )faturaları mevcuttur) 200,000tl dir. Yaklaşık 250,000 tl ye banka kredili şekilde satmak istiyorum. Bu satıştan doğacak vergi Tapuda gözüken değer ile satış rakamı arasındaki farkmı göz önüne alınır.?ne kadarlık bir ödeme çıkar. Bu konuda bilgi rica ediyorum.tesekkürler.