Emlak Satışı / vergiler
selamlar Ahmet Bey. Yeni Torba Yasa kabul edildi haberini okudum. Benimle ilgili olan kısmı ise şu: Evimi kardeşimin üzerine devretmek istiyorum. Bunun için en uygun yol satmam gerekiyor sanırım. Bu satışta alınan vergilerde bir af durumu var mı? O külfetten kurtulabilecek miyim? Torba Yasa hangi tarih itibariyle yürürlüğe girecek? selamlar..
Cevap : merhaba, torba kanunda yeni gelir vergisi kanunu bulunmamaktadır. Yeni gelir vergisi kanunu muhtemelen yılbaşında yürürlüğe girmesi bekleniyor. Torba kanun söylediğiniz gibi mecliste kabul edildi, önümüzdeki hafta Cumhurbaşkanının onaylamasıyla yürürlüğe girecektir. Yeni Gelir vergisi kanunun da İkamet için alınan tek konutun satıldığında elde edilecek kazanç gelir vergisinden istisna edilecek. Yani 5 yıl içinde satış yapıldığında ödenmesi gereken vergiden vazgeçiliyor.Birden fazla konutu olanlar için evlerini 5 yıldan sonra sattığında sağlanan yüzde 100'lük istisna kaldırılıyor. Onun yerine kademeli istisna geliyor.Başınızın ağrımasını istemiyorsanız evinizi satış göstermeniz daha uygun olacaktır. Aldığınız gayrimenkul 5 sene içinde satılması durumunda değer artış kazancı hesaplanması gerekiyor.