emlak konut& toki güvencesi ile satışa sunulan evler
Tebernüş bey hayırlı akşamlar, bir suredır reklamlarında gördüğüm inşaat firmalarının daire satışlarında toki ve emlak konut garantisinin sizce bir değeri var mıdır. özellikle dumankaya ve benzeri inşaat şirketleri tarafından beyan edilen kira garantili daire ilanları inandırıcı mıdır.bu konuda yardımcı olursanız pek müteşekkir kalırım. saygılar
Cevap : İyi akşamlar. Rica ederim. 1) En iyi veriyi piyasalar verir. Piyasalara baktığımız zaman TOKİ ve Emlak Konut GYO yüzde 10-15 yukarıdan fiyatlanıyor. TOKİ ve Emlak Konut GYO'nun piyasaları disipline edici özelliği var. Bu çizgisini koruduğu sürece bu fiyatlama eğilimi devam eder. 2) Dumankaya bu zamana kadar verdiği tüm sözleri yerine getirdi. Kira geliri garantisi şirketin bilançosunda fazla yer tutmaz. Yerine getirilemeyecek bir söz değil.