emlak konut ıspartakule yatım için değer mi

emlak konut ıspartakule de 3+1 daire çıktı. brüt 150mkarelik dairenin fiyatı 500 bin tl. taksitlerle (240ay) birlikte 650bin tl yi buluyor. bu daire için bu yatırm değer mi yoksa istanbul da daha uygun daireleri mi araştırmalı teşekkür ederim