emlak konut başakşehir evlerinden ev almak

iyi günler, size daha önce başakşehirden ev almak istediğimi ve daha çok yatırım için düşündüğümü yazmıştım. suan elimde 300-350 bin liram var ve bunu en efektif ve öderken beni yormayacak şekilde değerlendirmek istiyorum . düşüncem şu: emlakkonut başakşehir evlerinde 3+1 (130 m2) ve 2+1(117 m2) devirli daireler var. devir fiyatları 3+1 için 200.000, 2+1 için 130-150 bin civar. evler mayıs 2016 gibi teslim edilecek. ve o zamana kadar ödeme yok. ondan sonrada 120 aylık ödemeler başlıyor. 2+1 ve 3+1 için ortalama 2+1 için 1.500 ve 3+1 için 2.200 civarı aylık ödemeler. ben paramı bir tane 3+1 bir tane 2+1 olarak iki daire alayım diye düşünüyorum. yani teslimden itibaren evler bana 10 yıl sonra 2+1 330 bin liraya geliyor. tabi bu ödemeler tüfeye bağlı olduğu için biraz daha fazlaya gelecektir. şu an projenin yanındaki 17. bölgede 3+1 kirası 1100 tl 2+1 in kirası 800 tl. ama bu proje daha büyük ve gelişmiş, ayrıca bu bölge sağlıkkent metro botanik park vs. e komşu. oyakkentten kayaşehire açılacak yolda bu bölgeden geçecek. evlerin kirası ile en azından birinin taksitini çıkarırım, diğerini çok zorlanmadan öderim. böylece bölgede 2 evim olur diye düşünüyorum hatta beğenirsem 3+1 de oturabilirim belki. aylık kazancım 9 bin civarında. ama gelirim sabit bu yüzden fazla risk almadan önümü görerek uzun vadede değerlenecek bir yatırım yapmak istiyorum. sizce düşüncemm mantıklı mı? açıkcası emlak işinden pek anlamıyorum. o yüzden yardımcı olur ve sayılar üzerinden de bana yardımcı olursanız sevinirim çok uzun oldu kusura bakmayın. şimdiden teşekkürler. kolay gelsin.