emlak komisyonculuğu sözleşmesi

Tebernüş bey merhaba, 20.06.2014 tarihinde bir daire için anlaştık. Emlakçı, konut sahibi ve ben Emlak alım satım komisyonculuk sözleşmesi imzaladık. daire anlaştığımız şartları taşımadığı için ben daireyi almaktan vazgeçtim. imzalanan sözleşmede vaz geçen taraf iki tarafın komiyonunu öder ibaresi var şimdi emlakçı bu bedeli talep ediyor. sözleşmenin geçerliliği ve benim bu konudaki yasal hakkım nedir teşekkürler