emlak beyanı pişmanlık talebi nasıl yapılır ve maliyeti

Sayın Kireççi iyi günler dilerim.,mayıs 2014 yılında satın aldıgım 222 m' arsanın tapuya esas olan bedelini o günkü belediye emsal degeri uzerınden 72000tl yapmıştım.bugun ıse aynı teri 250 000 tl ye satmak istiyorum,bununla ılgılı ne yapabılırim..