emlak alımı maltepe semti

İstanbul Maltepeden semtinden bir adet daire satın almak istiyorum. Olabilecek deprem, değer artışı vs. gibi konuarda hangi semti tavsiye edersiniz? e5 in üstünümü yoksa altınımı(bağdat caddesi e5 arası ) tavsiye edersiniz?