Emeklilerin emlak vergisi muafiyeti ve satış

Merhabalar, Emekli olan bir tanıdığımız, üzerine bir evi olmasından dolayı emlak vergisinden muaf. Fakat bu kişi eğer evi satarsa bu muafiyet kalkar mı? geçmişe yönelik emlak vergilerini ödemesi istenir mi?Yani rayiç bedel belgesini alırken, siz bu evi sattığınız için muafiyetiniz geçersiz derler mi? Bu konuda ne kadar araştırsam da doyurucu bir cevap bulamadım. Cevaplarsanız sevinirim.Şimdiden teşekkür ederim.