Elimdeki para ile daire alayım mı yoksa dükkanın satışını mi bekleyeyim ?

Merhabalar Tebernus bey . Eşim ve ben 29 yaşındayiz. benim ailemle beraber çalıştığım bir sirketimiz var. eşim bir restautan firmasında muhasebede çalışıyor.Benim babadan kalacak bir dairem var ve eşime de ailesinden 2 daire kalacak benim daire Sarıyer Sinpaş Boğaziçi malikanelerinde Eşimin ailesinden kalacak daire de Gültepe yahyakemalin orada . Çok şükür kiralar toplam 7500 eder ve bize yeter fakat benim şöyle bir sorum olacaktı. Bana annemden de Eminönü Mercan da dükkan kalacak pasaj içinde. Yani gelecek kaygım yok fakat kendi paramızla bir daire daha almak istiyorum yeni olsun yeni evliligimiz gibi diye. Şimdi Sarıyer Ataşehir ve Ümraniye Bahçeşehir gibi yerlerden bakıyorum karar veremedim su an Kac gündür bakıyorum. Acaba diyorum mesela 200 bin peşin verip 800 bin TL gibi bir eve girip taksit mi ödesem sonrasında dükkan 600 700e satılacak onu krediyi kapamaya kullanmayı düşünüyorum. Çünkü fiyatlar gittikçe artıyor. Sizce şimdiden peşinat verip taksit mi ödesem dükkan satılan kadar. Max 2 sene çünkü. Yoksa beklesem de dükkan satılsa sonra enflasyon farkından daha pahalıya ev mi alsam az bir kredi cekerek. Sizce ne yapayım ?