Eksper beklentimizden düşük fiyat verdi ne yapabilirim?

Merhaba Tebernüş Bey. İstanbul Bayrampaşa da hem tramvay hem metroya yürüme mesafesinde, okul, hastane ve otobüs, minibüs güzergahında yeni tamamlanmış yüksek Giriş ve brüt 100 m2 olan bir daire için müteahhit ile 285 bin TL ye anlaştık. Bankaya 225 bin TL çekebilmek için başvuru yaptık. Banka krediyi onayladı ve expertiz gönderdi. Belirttiğim muhitte bu yıl itibariyle bu eve eşdeğer evler 290 bin ila 320 bin arasında satılmaktayken expertiz raporunda eve 230 bin TL değer biçmiş. Bu şartlarda bu evi alabilmemin imkanı yok. Sizin derin tecrübe ve bilgilerinize dayanarak bu durumda ne yapmamızı tavsiye edersiniz?

Cevap : Merhaba. Ekspertiz değerleri genelde gerçek değerinin yüzde 25-30 altında çıkar. yeni bir ekspertiz çalışması isteyin. Ayrıca elden geldiğince böyle ortamlarda kamu bankalarının kapılarını çalın. Özel bankalar böyle ortamlarda pek kredi vermek istemezler.