ekpertiz değeri ne kadar çıkar

Merhaba Samsundan yeni yapılmakta olan bir evin sahibi ile anlaştım evin yaklaşık %75 i bitmiş, kredi çekecem aynı bölgedeki bitmiş evlerin (emsallerinin) değeri 150000 tl..sorum şu: ben krediyi maksimum tutarda çekecem ev henüz bitmediği için expertiz evin değerini düşük mü gösterir yoksa emsalleriyle aynı değeri mi gösterir.