Duzenli kira oduyorum ev sahibi cik diyor

Merhaba, 2 senedir duzenli olarak kirami oduyorum fakat ev sahibim kontratimiz bittiginde oglum oturacak cik diyor.Oglu bekar ve ailesiyle birlikte oturdugu ev benim bulundugum yere 10 dk uzaklikta. Sebebin kiranin azligindan kaynaklandigini oturdugumuz yerde kiralarin birden firlamasindan oldugunu dusunuyoruz.yeni kiralarla eskileri arasinda yaklasik %70gibi bir ucurum olustu. Haklarim nelerdir ?cikmam gerekirse ne kadar zamanda bosaltmam gerekir? Tesekkurler...