düşük olan tapudaki değeri yükseltmek

2013 yılında 80 bini banka kredisi 30 bini elden ödemek şartıyla 110 bine daire aldım ancak şeref fakiri mütahhitle daha önceki görüşmelerimizde evin değerini düşük gösterme dememize rağmen tapuda satış günü bir gaflet haliyle 50 bin değerinde gösterildi. şimdi en kısa zaman da sizden gelecek cevaba göre yol haritası belirleyerek evin değerini 110 bin göstermek istiyorum. 1-hangi yolları izlemem gerekir 2-toplamda ne kadar ceza ödemem gerekiri 3-binadaki benim durumumda olan alıcılar benim başvurumdan sonra onlarda ceza öderler mi?