düşük gösterilen tapu
Merhaba.2 sene önce müteahite verdiğimiz 70 tl ile temelden daireye girdik teslim edilip almamız 1,5 sene sürdü.birkaç ay önce tapuyu aldık ve mal bedeli olarak 4bin 500 tl yazılmış.evimizi satmak istiyoruz 105 tl ye alıcısı çıktı ama bu son yasa ile farklı şeyler oluyormuş.ne yapmak gerekir? yardımcı olursanız sevinirim.
Cevap : merhaba, hayırlısı olsun. 2 Sene önce iktisap ettiğiniz gayrimenkulü 5 yıldan daha az bir sürede satmanız halinde, bu satıştan elde ettiğiniz gelir "değer artış kazancı" kapsamında olup, bu kazanca ilişkin olarak gayrimenkulün iktisap bedelinin tespitinde, tapuda kayıtlı değeri esas alınarak endekslemeye tabi tutulacaktır.Bu durumda alım bedelinizin çok düşük olması sebebiyle yüksek tutarda gelir vergisi ödemeniz söz konusu olacaktır.