Dursunkoyde arsa

Durunkoyde 200 metre kare hisseli tarla var. Rezerv alanında görünüyor. Anlamı nedir. TOKİ butik şehir yapacak ev verecek yada para teklifi yapılacak. Sizce satmalimiyim. Satmazsam zarar eder miyim? Devlet çok az fiyattan istimlak edebilir mi?