Dumankaya Konsept Halkalı
Sayın Tebernüş KİREÇCİ Bey;Konsept Halkalıda 1+1 daire fiyatları ortalama 3.000 tl civarı...bu fiyatlar halen yatırım yapılabilecek seviyemidir.Böylesi bir projede kira çarpanı ne olmalıdır.Mali anlamda 2013'ün şirketler için zor bir yıl olduğu genelde söyleniyor.Dumankaya mali anlamda tahütlerini yerine getirebilecek güçtemidir.Son olarak projenin teslim tarihi haziran 2014...bu göz önüne alındığında yatırım amaçlı kira getirisi olabilecek bitmiş hazır bir projemi tercih edilmeli yoksa Dumankaya ismine güvenip bu projeyemi yatırım yapılmalı...sorularımıza sabır ve içtenlikle cevap verdiğiniz için şimdiden teşekkürler....sevgi ve saygılarımla....
Cevap : Rica ederim. 1) Halkalı'da markalı konutlarda ikinci el fiyatlarını araştırın. Buna göre rakamlar ortaya çıkar. Ama genel olarak 3 bin TL'nin altında konuta az rastlanıyor. 2) Halkalı'da kira çarpanı ortalaması 250 civarında. 3) Dumankaya'nın bilançosu yok. Ama sektördeki 20 şirket arasında borç yükü en düşük 3 şirketten biri. Bu yıl sadece 3 bin civarında konut teslimi gerçekleştirdi. 4) Acil kira gelirine ihtiyacınız varsa hemen teslim alternatiflere bakabilirsiniz. Yoksa Dumankaya Konsept'i tercih edebilirsiniz. 5) Halkalıbölgesi güçlü beklentilere sahip. Bu beklentiler gerçekleşirse getirisi İstanbul ortalamasının üzerinde olmaya devam eder.