Dumankaya İkon metrajları.
Tebernüş bey merhabalar. Dumankaya İkondan A-3 Blok tan 39. Kat 3+1 C tipi bir ev almak istiyorum. Satış ofisinden aldığım bilgi 117 m2 brüt, 80 mt2 netmiş. 630.000 TL için 80 m2, + Dumankaya kalitesi için makulmudür? Fiyatlarda aşağıya veya yukarı oynama olacakmıdır? Beklemelimi? Son olarak düşündüğüm A3 Blok ve en son katların diğerlerine göre bir avantajı veya dezavantajı varmıdır? Saygılarımla.
Cevap : Merhaba. 1) Metrekar bazlı fiyatı katına göre gayet mantıklı. 2) Brüt ile net metrekare arasındaki fark yüzde 30 civarında. 3) Aynı evi kiraya verecek olursanız aylık getirisi 2 bin 500 TL'nin üzerinde olur mu? 4) İstanbul'da yüksek bina imarı azalacak. Bu açıdan uzun vadede İstanbul ortalamasının üzerinde seyreder. 5) Son kat yüksek binalarda kartal yuvası gibi olur.