Dükkan satın almak istiyoruz

Merhaba, 1- İstanbul avrupa yakasında devam eden konut projelerinden dükkan satın almak istiyoruz, amacımız kiraya vermektense kendimiz açıp işletmek, fırın pastane, fastfood vs gibi düşünüyoruz(kendi fırınımz var) Bu konuda varsa bildiğiniz satışta olan yada satışa çıkacak dükkanların olduğu projeleri bizle paylaşabilir misiniz? Bütçemiz maximum 1.5 milyon olur oda, çekilen krediyle. 2- Sizce ideal dükkan kira çarpanı ne olmalı bu tarz dükkanlarda? 3- Bu tarz alımlarda pazarlık payı oluyor mu yoksa bize söylenen X fiyatı değişmez midir? Birde çok ilginç bir isminiz var, ne anlama geliyor merak ettim :) Saygılar