Dükkan mı Daire mi daha karlı olur

Merhaba Tebernüş bey, 3 yıl önce size de danışarak bir ev aldım ve yazdığınız gibi karlı da oldu tekrar teşekkür ederim. Şuan Eston mahallem sitesinde bir ev bakıyoruz 108 mt 450.000 TL sanıyorum 1.750 TL kira getirir. Yine ona yakın Bahçekent Cadde Florada 60 mt bir dükkan var ve fiyatı 380.000 TL tamamen yeni gelişen ve oturumun başlamadığı için kira bilemiyorum, Cadde Florada 220 dükkan var yan sitesinde de (TOKİ yaptı) yine 100 civarı dükkan yapıldı ama Cadde Floranın dükkanları açık hava alışveriş merkezi gibi. Tamamen yatırım amaçlı baktığımız bu iki gayrimenkuldan hangisi daha mantıklı? Beklentimiz 5-10 yıl arası dönemde satarak kazanç sağlamak bu bağlamda ne önerirsiniz. Tekrardan teşekkür ederim.