Dükkan amorti süresi nedir????????

İyi günler tebernüş bey bundan 4 sene once 6 bin tl kiraya verdiğim dükkan şuan 8 bin tl net kira alıyorum her sene 500 tl zam yaparak dükkanımı satılağa çıkardığımda nasıl bi fiyat koymam lazım kirasına göre dükkanımın değeri nedir bi fiyat soylermisiniz emlakçılardan da fikir alıyorum ama kirasına göre dükkanımın değeri nedir size danışmak istedim iyi akşamlar diliyorum şimdiden çok teşekkür ediyorum size saygılar.