Dublex daire icin istenecek serefiye payi

Kentsel donusumle binamizi yenileyecegiz. Bir mutaahit firma ayni apartmandan daire aldi ve yeni binanin yapimina talip oldu. Ortada cikar catismasi kacinilmaz. Dogal olarak, hem kendi daire maaliyetini azaltmak istiyor hem de insaattan kar etmek istiyor. Bu durumda, dublex daire yaptirmak isteyen maliklere yuklu bir fiyat cikardi. Dublex daire yaptirmak isteyenler ara daire sahiplerine nazaran iki kattan fazla fiyat odeyecek. Ara daire140bin dolar oderken dublex daire sahiplerine 330bin dolar fiyat cikardi. Tum cati maliyeti (134bin dolar) ve ilave 60 bin dolar serefiye. Bu hesaplamalrin kanuni bir temeli yok mudur? Ara daire ve dublex daire bellie bir orana gore fiyatlandirilmaz mi? Siz dublex daire yaptirmak isteyen bir kat maliki olsaydiniz nasil bir hesplamayi esas alirdiniz? Tesekkur ederim.