Dublekse dönüşmüş daireye iki tapu çıkarılırmı?

Sayın Kadir Bey, 1999 yılında iki buçuk katlı( üçüncü kat teras) binamızın ikinci ve teras katını sattık(giriş kapıları ayrı) satış tarihinde teras kat inşaat durumundaydı, ve elektrik, doğalgaz gibi sayaçları yoktu, sonradan sadece ikinci kat için sayaçlar bağlandı.Satın alan şahıs ikinci ve üçüncü katı dubleks olarak birleştirmiş(daire içinden ayrıca terasa merdiven yapmış).Fakat elinde ikinci kat ve teras kat olmak üzere 2 adet tapu var.Dolayısıyla arsa üzerinde 3 te 2 pay istiyor.Mümkünmüdür?Teşekkürler.