Dubleks mi 3+1 mi önerirsiniz

Merhaba Tebernüş Bey, 3 ay önce İstanbul Esenyurt ilçesinin Açaburgaz mahallesinden 170 mt2 önce cephe asansörü ve kapalı otoparkı olan bir dubleks daire aldım 1.475 bin TL. Şuan ki emsalleri 2.300 2.500 bin TL. tek daire olarak kiraya verdiğimde 7000 TL ayrı ayrı kiraya verdiğimde ise 8000 - 8500 TL civarında İşim gereği silivriye gidip geliyorum. Bu bölge için sizin değerli yorumlarınızı almak isterim. Biraz daha sosyal hayatı olan alıveriş olanakları fazla okul vs konuları daha iyi olan Esenyurt Barbaros Hayrettin paşa mahallesi ve B.Düzü Kavaklı bölgesini düşünüyorum. Sizce bu dubleks evimi kiraya verip mi geçmeliyim yoksa satıp yeni bir 3+1 daire mi almalıyım. Benim istediğim ailemle birlikte huzurlu yaşamak. Bu konuda sizin kıymetli fikirleriniz benim için yol gösterici olacaktır. Şimdiden teşekkür ediyorum.