Dübleks katların çatı tamiratı hakkında
Tebernüş bey iyi günler kat malikleri tera düblexde çatı tamiri masrafları size ait dediler.böyle bişey varmı herşey ortak olması gerekmezmi.teşekkürler
Cevap : Merhaba. Kanunen çatılar, bacalar, genel dam terasları, yağmur olukları, apartman ortak kullanım alanları arasında bulunuyor olup bu alanın masraflarını da tüm maliklerin katılması gerekiyor. Ancak çatı katında apartmandan bağımsız çatı dairelerinin mülkiyeti altında bir bölüm varsa buranın maliki tek başına daire sahibi oluyor. Bu bölümden kaynaklanan masrafları da sadece bu daire sahibi ödüyor. Bu durumda öncelikle tamir edilecek alanın ortak alan olup olmadığına bakılması gerekiyor.