Dubleks daire aidatı-çatı aralı mesken aidatı

Merhaba Tapuda çatı aralı mesken diye geçen dairem iki bağımsız girişli ve içerdeki merdiveni kapatarak alt kısmı kiraya verdim. Apartman yönetimi alt kısmı kira amaçlı kullanmam nedeniyle benden çift aidat istemeketedir. Faturalar tek gelmekte ve resmiyette tek daire olarak geçmekte bu nedenle aidatın da tek olması kanaatindeyim. Szice doğrusu nedir? Ne olmalıdır ? şimdiden teşekkürler