Döviz olarak mı yoksa banka faizi ile borçlanmalıyım?

Merhaba. Ümraniye'de 10 yaşında kat mülkiyet tapulu, ufak ama bakımlı 3+1 ara daireyi almak üzereyim. 110 bin tl kadar açığım var ve 1,37 güncel konut kredisi faizi oranı ile 5 yılda 52 bin tl faiz çıkıyor. 5 yılda toplam maliyet yaklaşık %50 gibi oluyor. Ancak bana dolar olarak 110 bin tl karşılığında borç verip belli periyotlarla dolar olarak ödeme kolaylığı sağlayacak bir yakınım var. Bugünden geriye 5 yıl gittiğimizde dolardaki artış yaklaşık %300 çıktığı için ikinci alternatifin maliyeti ne olur ön göremiyorum. Bu kadar dramatik olarak kur artışı olacağını düşünmüyorum ancak anlamlı bir kazancım olur mu emin olamadım. Öngörünüzü rica edeceğim. Selam ve saygılarımla