Dorapark mı Atapol mü alınmalı?

Merhaba Tebernüş Bey, Yatırım için ev bakıyoruz; 3 alternatif arasında kaldık. Amacımız 3-4 sene sonra satıp başka ev almak. Bir alternatifimiz Suryapı Dorapark ümraniye 1+1 70metrekare, 320.000 TL civarında, kira: 1300 TL ; Diğeri ise Atapol Residence 145 metrekare 3+1 daire;fiyatı 440.000 TL; kirası: 1550 TL ; son olarak Soyak Yenişehir sitelerinden 2+1 76m2 ; 410.000 TL, Kirası 1.400 TL ; Finans merkezi ve metro beklentisi nedeniyle soyek veya atapol mü mantıklı, yoksa kira çarpanı nedeniyle dorapark mı? Saygılarımla,