Dönüşüm potansiyeli olan ev mi yoksa arsa mı daha iyi bir yatırımdır?
Merhabalar, Maltepe Çınar mahallesinde bir ev alma arefesindeyim. Zemin kattaki daire tapuda bodrum kat gözüküyor ve daire numaraları yanlış olduğu için site içeresindeki diğer evlere kredi çıkarken bu eve çıkmıyor. Ev 275000 tl içerisinde 1500 tlye kiracı oturuyor.Yaklaşık 25 senelik 10 bloklu site içerisinde bir ev. Arsa payı ise 54 metrekare ve metroya yakın. Evde oturmayı düşünmüyorum. Kira ve kentsel dönüşüm fırsatı için alacağım. Sizce böyle bir evde tapu problemleri nedenli ilerde kentsel dönüşümde problem yaşar mıyım? Esas sorum ise etrafımdaki çoğu insan arsa yatırımının daha mantıklı olduğunu söylüyor fakat benim yatırımlık arsa bulabilecek bilgim ve çevrem yok. Sizce bu daireyi almak da yatırımlık arsa almak kadar potansiyelli mi yoksa arsa araştırmamı mı önerirsiniz?
Cevap : Merhaba. Bu platformda 10 yıldan beri Deprem Yönetmeliği'ne uygun olmayan evlerden uzak durulmasını tavsiye ediyorum. Buna rağmen alım yapacaksanız diyebileceğim bir şey yok. Yatırım için de olsa riskli. Kazanma ihtimaliniz yok mu? Var. Ama her şeyi kaybetme ihtimaliniz de var. Arsa ve arazi yatırımı ise bambaşka bir alan. Bu platformda arsa ve arazi yatırımı ile ilgili sorulan soruları ve yanıtlarını okuyun. Önce işin temel mantığını anlayın. Bunu anlarsanız yatırım yapmak kolay iştir.