Dolar Bazında Prim ?

İyi günler Tebernüş Bey; İstinye,Tarabya,Ulus,Ortaköy semtlerinde aktiviteli site özellikli yapıların bu ortamda Dolar bazında değerlerini koruyabilme sebeplerini anlıyorum fakat bu sitelerin hatta 15-20 yaşında olanlarının bile su anda halen dolar bazında yüksek prim yapmasına akıl erdiremiyorum.Pratikte alım- satım da olmaması aklıma bir balon şüphesi getiriyor. Sorduğum soru fiyatı 1 milyon Dolar altında olan eski siteler ve buralarda ikamet eden insanlar zamanında evlerini çok daha ucuza mal etmiş fakat evleri aşırı değerlenmiş grup. Fiyatlarda süreç içinde yumuşak bir düzeltme bekliyor musunuz ?