Divan residence vs İstwest - Feryapı

Merhabalar, 2 proje arasında kararsız kalmış durumdayım: 1) Divan residence 1+1 , Aralık 2013 teslim, 47m2: 216,000TL (residence hizmeti + beyaz eşyalar) 2) Feryapı: 1+0 residence, Mayıs 2013 teslim, 38m2 196,200TL (yola daha yakın, daha büyük bir proje) Sizce ikisi arasında hangisini tercih etmek daha mantıklı olur? bu bölge yatırım yapmaya uygun bir bölge midir halen? Fiyatlar itibariyle Maslak'ı yakalamış, hatta geçmiştir. saygılar