Divan Residans Yatırım

Merhaba Tebernüş bey,Öncelikle yaptığınız çalışmalardan dolayı teşekkür etmek istiyorum çok faydalı bilgiler veriyorsunuz.Benim de size danışmak istediğim bir soru var. Sizin cevabınıza çok önem veriyorum . Divan rezidanstan yatırımlık 1+1 düşünüyorum..Avcılarda E-5 kenarı (deniz tarafı)2+1 ,85 m kare neti olan dairemiz var,kira getirisi 600 tl(19 yıllık bina .Şimdi bu daireyi satıp divan rezidanstan 1+1 almaya planlıyoruz ileriye dönük daha iyi bir yatırım olabileceğini umuyorum. Avcılardaki daire fiyatı ortalama ne olabilir?.Sattığımda yatırımımı Divan rezidanstan düşünüyorum.Tebernüş bey böyle bir şey yapmakla kazançlı çıkar mıyım?